每當(dāng)住宅附近有市政建設(shè)工程的時(shí)候，工程附近的居民最怕的事就是影響到自己家的房屋。這是因?yàn)樵诠こ套鳂I(yè)中，有建筑爆破、深溝挖掘、地基建設(shè)等等對(duì)房屋有嚴(yán)重影響的步驟。

如果在這時(shí)候自家房屋出現(xiàn)了裂縫、傾斜或其他問(wèn)題，大部分人都會(huì)找施工單位賠償。往往人們這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，維護(hù)自身權(quán)益不像想的那般簡(jiǎn)單。因?yàn)樗械膯挝辉谫r償?shù)臅r(shí)候，都會(huì)要求你找第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，確定房屋產(chǎn)生的問(wèn)題是因?yàn)槭┕び绊懺斐傻?，只有這樣才能對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償。然而鑒定房屋產(chǎn)生問(wèn)題的成因不是一件容易事，因?yàn)閷?duì)房屋產(chǎn)生影響的因素有很多，僅僅一次鑒定是確定不了原因的，為了從宏觀上準(zhǔn)確把握問(wèn)題發(fā)展的趨勢(shì)，必須進(jìn)行持續(xù)性觀測(cè)，從而對(duì)問(wèn)題的原因和嚴(yán)重程度進(jìn)行正確判斷。中質(zhì)武漢房屋檢測(cè)中心給大家?guī)c(diǎn)建議。

一、在工程開始的時(shí)候先對(duì)自己家的房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定自己的房屋是安全的。
二、多檢查，一旦發(fā)現(xiàn)自己的房屋出現(xiàn)問(wèn)題，立馬和施工單位溝通，然后聯(lián)系第三方機(jī)構(gòu)給房屋做檢測(cè)，留存房屋現(xiàn)狀的原始資料，在房屋問(wèn)題更加嚴(yán)重的時(shí)候進(jìn)行對(duì)照，確定房屋安全問(wèn)題的成因。
這里提醒大家?guī)c(diǎn)常見的問(wèn)題和檢查方法。
一、看基礎(chǔ)
建筑物基礎(chǔ)最多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)，這種適用于高層住宅。而別墅和低層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。我們有時(shí)看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問(wèn)題，可能是由于基礎(chǔ)的不均勻沉降破壞了房屋剛度而引起的。這也是房屋最需要關(guān)注的問(wèn)題。
二、看墻體磚混砌體結(jié)構(gòu)
房屋結(jié)構(gòu)有很多，常見的有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)還有復(fù)合結(jié)構(gòu)。不同的結(jié)構(gòu)對(duì)房屋有很大的影響。
三、看屋面
對(duì)于頂層的住戶，首先要親自上屋面去查看，屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的連接處，伸縮縫、沉降縫部位等。