隨著城市化步伐的加快和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，曾經(jīng)代表城市工業(yè)文明、象征城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工廠及工廠群逐漸退出歷史舞臺。

相對于世界的進(jìn)程步伐，中國的舊工廠改造始于上世紀(jì)末本世紀(jì)初。盡管起步較歐美要晚得多，然而發(fā)展的速度則要快得多，短短二十年的時間已經(jīng)進(jìn)入到第4階段。這固然因?yàn)橹袊墓I(yè)起步本身較晚有關(guān)，也與城市轉(zhuǎn)型的速度有關(guān)。

隨著用途和功能的改變，越來越多的工業(yè)廠房需要進(jìn)行改造和加固。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)考慮原有廠房在使用過程中出現(xiàn)的腐蝕和破壞、結(jié)構(gòu)的抗震加固、隔震設(shè)計等等，采用正確的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，確保工程改造后結(jié)構(gòu)安全。

那么，在廠房改造前就需要進(jìn)行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。

廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。武漢京翼房屋檢測鑒定，讓中國建設(shè)工程更安全！

廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。武漢京翼房屋檢測鑒定，以社會需求為中心，以建筑安全為導(dǎo)向！

廠房加固改造需要考慮如下因素：

1、建筑物鑒定結(jié)論是否安全；

2、加固內(nèi)容是否建立在建筑物安全基礎(chǔ)上；

3、加固后是否會影響建筑物的整個結(jié)構(gòu)動力特性。

無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

廠房加固改造需要注意如下事項(xiàng)：

1、材料與取值。對于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計相同時，按設(shè)計取值，否則應(yīng)按實(shí)測強(qiáng)度取值。加固時所選作的材料強(qiáng)度應(yīng)高于原設(shè)計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達(dá)到建筑物結(jié)合緊密。

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

3、承載力計算。在進(jìn)行承載力計算時，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強(qiáng)度。