農(nóng)村房屋出現(xiàn)問題如何維權—找第三檢測單位是比不可少的
農(nóng)村建房和城市建房不同，農(nóng)村建房通常沒有相應的質量標準，也沒有監(jiān)理機構，而且施工人員技能和素質參差不齊，非常容易發(fā)生質量問題，引發(fā)糾紛。但是，農(nóng)村建房，通常雙方只是達成口頭協(xié)議，對于施工質量標準事先沒有約定，就算有書面合同，也只是簡單地約定了施工的范圍、時間、付款方式等，不太可能涉及房屋質量問題。農(nóng)村群眾法律意識淡薄、農(nóng)村建房的監(jiān)督機制滯后，也是農(nóng)村建房事故發(fā)生的一個主要因素。在農(nóng)村，群眾自我保護意識不強。在實際中往往由于房主、雇主和雇工的法律意識淡薄，安全防范意識欠缺，在施工中又疏于防范和管理，給農(nóng)房的施工留下安全隱患。同時受經(jīng)濟利益的驅動，為節(jié)省建筑成本，農(nóng)民往往請無建筑資質的個體建造住房，其與承建人之間無書面協(xié)議或雖訂有書面協(xié)議，但其內(nèi)容不規(guī)范，所涉及權利義務方面約定不明確，在風險責任承擔和涉及第三者權益時，以在協(xié)議中約定由房主承擔一切責任一推了之。而當前，在規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)民建造住房，不經(jīng)過村鎮(zhèn)建設部門的規(guī)劃，只要土地管理部門許可，即可建造，無什么約束可言。按照有關規(guī)定，農(nóng)民住房建筑的質量、施工安全的檢查和監(jiān)管應由職能部門跟蹤服務，嚴格把關。而在實踐中，職能部門受人員和資金的制約，管理力度極其薄弱。各村鎮(zhèn)建設服務中心普遍缺少具有質量、安全專業(yè)知識的管理人員，沒有足夠的力量和能力進行農(nóng)民建房工程質量安全管理監(jiān)督，同時因農(nóng)民建房工程分布較分散，所花費的監(jiān)管成本較高，市一級的質量安全監(jiān)督機構也沒有精力覆蓋到村莊，農(nóng)村私人建房管理缺位問題依然十分嚴重。
因此，造成很多鎮(zhèn)，縣及地區(qū)出現(xiàn)房屋安全質量問題，也找不到方法維權，成了農(nóng)村市民的煩惱。在這維權的過程中第三方檢測公司會成為市民維權及賠償?shù)年P鍵，當您的房屋出現(xiàn)任何問題，需要檢測公司對您的房屋檢測，勘察，采集數(shù)據(jù)，出具可靠性的報告，作為您維權的依據(jù)，為房屋的質量做個保障。
我公司是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結構檢測、長期專注于建筑結構加固，碳纖維加固，鋼結構加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等.主要經(jīng)營范圍包括：工程承包；工程材料與焊接；工程技術服務；我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。
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