湖北省咸寧市第三方房屋安全評估是通過檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，根據(jù)數(shù)據(jù)和相關(guān)標準進行判斷房屋安危的過程，側(cè)重于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋。出具危房評估報告應(yīng)按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99,2004年版）執(zhí)行。

對房屋進行安全檢測主要內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、房屋的傾斜和不均勻沉降情況測量。

3、記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法。

4、湖北省咸寧市房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定結(jié)構(gòu)安全性能。結(jié)構(gòu)材料強度檢測。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、檢測房屋損傷狀況，分析房屋損壞的原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

8、檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，必須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

很多舊房如果能夠在原有的基礎(chǔ)上進行改造，將會節(jié)省成本支出，同時也能省去部分人工，為施工方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟收益，不過并不是所有的舊房都有改造的價值的，舊房改造之前需要進行評估看看是否有改造的價值，只有符合要求的舊房才具有改造的意義。

房屋安全性能如何關(guān)乎到我們自身的安全。房屋檢測是一件很嚴謹?shù)氖虑?，因為它需要專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來進行。

房屋檢測是對房屋進行多方面的檢測，每一個方面都有檢測的需要，這是為了更好地保證房屋的安全，舊房改造前的技術(shù)鑒定非常必要，我們居住的房屋是安全的，居住得更加放心。