宜昌枝江市房屋建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)建筑是否滿足使用要求根據(jù)檢測(cè)評(píng)定的不同目的，確定檢測(cè)方案。這一塊主要分房屋完損趨勢(shì)檢測(cè)評(píng)定和歷史建筑的檢測(cè)評(píng)定分為房屋綜合檢測(cè)評(píng)定兩類。下面宜昌枝江市房屋建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)主要講解房屋綜合檢測(cè)評(píng)定的相關(guān)要求。

建筑圖紙包括建筑平面、立面、剖面圖的復(fù)核與測(cè)繪。還包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件尺寸形式，以及代表性構(gòu)件的截面尺寸、配筋構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造詳圖。當(dāng)原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖紙較完整時(shí)，構(gòu)件截面與配筋的檢測(cè)采用抽樣的方法進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)；然而，原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)圖紙不全或所抽取構(gòu)件的截面或配筋與原圖不符時(shí)，應(yīng)增加同類構(gòu)件的抽樣量，找出實(shí)際截面或配筋的規(guī)律。

檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度，非破損方法應(yīng)優(yōu)先選用超聲回彈綜合法，保護(hù)要求較高、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件較差時(shí)也可采用回彈法，但這兩種方法均應(yīng)用鉆芯法校核修正。

可采用間接法檢測(cè)砌體材料強(qiáng)度，但應(yīng)采用直接法進(jìn)行修正和校核。

砌體材料的間接法檢測(cè)，粘土磚強(qiáng)度可采用回彈法檢測(cè)，砂漿強(qiáng)度可采用貫入法和回彈法檢測(cè)。砌體材料的直接法檢測(cè)，可采用原位軸壓法檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪檢測(cè)砌體抗剪強(qiáng)度。

檢測(cè)鋼材力學(xué)性能，在保證結(jié)構(gòu)安全的情況下，應(yīng)優(yōu)先選取在合適部位截取試件直接試驗(yàn)的直接法；采用表面硬度法或化學(xué)分析法進(jìn)行檢測(cè)時(shí)宜采用直接法進(jìn)行修正和校核。

木結(jié)構(gòu)檢測(cè)，應(yīng)對(duì)木材種類進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，對(duì)木材老化損傷情況進(jìn)行檢查；當(dāng)改建后荷載有明顯增大時(shí)，應(yīng)切取木材試樣進(jìn)行力學(xué)性能測(cè)試，抽樣數(shù)量不宜少于3個(gè)。

宜昌枝江市房屋建筑安全鑒定機(jī)構(gòu)中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院，在湖北、山東、山西、四川、海南、陜西、桂林、湖南、江西、云南、廣西、貴州、浙江、寧夏、遼寧、河南、福建、內(nèi)蒙、青海、安徽、江蘇、甘肅、黑龍江、吉林、河北、廣東等地區(qū)均有分公司。普通商品房、保障房、房改房、舊式磚木樓房、小式民居、老舊民房在大修前、改造或增容、改建或擴(kuò)建前、改變用途或使用環(huán)境前、達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)、遭受災(zāi)害或事故時(shí)、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)，均需要做房屋安全可靠性鑒定。我司擁有一支房屋檢測(cè)鑒定專業(yè)門類齊全、業(yè)務(wù)精良、值得信賴的人才隊(duì)伍。自成立以來，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛,歡迎有需求的前往咨詢了解！全國(guó)24小時(shí)服務(wù)熱線：400-780-7880