房屋設(shè)計要考慮抗震能力，我國大多數(shù)早期房屋在設(shè)計時并沒有考慮房屋抗震性能問題。針對存在安全隱患的房屋建議進行房屋抗震檢測。

房屋抗震檢測流程：
1.收集地質(zhì)、竣工圖、工程驗收文件等原始資料，有必要進行工程地質(zhì)勘察。

2.對房屋進行全面檢查并且記錄房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋基礎(chǔ)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位及范圍程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，確認(rèn)抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要來確定房屋性能。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法普遍分為兩級。第一級的抗震鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級的抗震鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價得出數(shù)據(jù)。 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時房屋可評為滿足抗震鑒定要求，就不需要再進行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出準(zhǔn)確判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋進行加固，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)來確定對策。
主要檢測參數(shù)有：傾斜、地基基礎(chǔ)、沉降、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般以現(xiàn)場數(shù)據(jù)來檢測。