湖北怪事|工廠也能變景點(diǎn)
據(jù)初步測(cè)算，2016年湖北省工業(yè)旅游景區(qū)接待旅游者3000多萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入200多億元。工業(yè)游，正在成長(zhǎng)為湖北旅游新動(dòng)能。
武漢漢陽(yáng)區(qū)龜山北路，“漢陽(yáng)造”肇始之地。新中國(guó)成立后，這里成為大型國(guó)營(yíng)企業(yè)824廠、國(guó)棉一廠的大本營(yíng)。20世紀(jì)90年代，隨著企業(yè)改制、外遷，昔日的工業(yè)聚集地陷入長(zhǎng)達(dá)10多年的沉寂。2009年，武漢將這些舊廠房整舊如舊，騰籠換鳥(niǎo)打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，既保護(hù)了工業(yè)遺產(chǎn)，又實(shí)現(xiàn)了共贏發(fā)展。如今，“漢陽(yáng)造”變成了“漢陽(yáng)創(chuàng)造”，這個(gè)武漢最大最集中的文化創(chuàng)意園區(qū)，成為武漢旅游的一大地標(biāo)，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客。
在咸寧，黃鶴樓森林美酒小鎮(zhèn)吸引了不少游客。這個(gè)以武漢市地標(biāo)命名的“老字號(hào)”酒廠，打造出一個(gè)有森林、湖泊、山地和酒香的工業(yè)旅游目的地。目前，該景區(qū)正在創(chuàng)建4A景區(qū)。在十堰，東風(fēng)汽車工業(yè)旅游區(qū)自1998年對(duì)游客開(kāi)放以來(lái)，吸引了大批國(guó)內(nèi)外游客。近年來(lái)，這里又投資1000萬(wàn)元建設(shè)了生產(chǎn)一線、二線、三線空中觀光通道，海內(nèi)外游客在這里親身感受“汽車是怎么造出來(lái)的”神奇魅力。
京翼工程發(fā)現(xiàn)這些工廠的新思路、新想法之所以能走的出來(lái)，在技術(shù)上離不開(kāi)對(duì)房屋建筑的維護(hù)和管理，離不開(kāi)一次次房屋安全檢測(cè)鑒定。
房屋檢測(cè)概括為：房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、房屋抗震能力檢測(cè)、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)和房屋其它類型檢測(cè)七大類型。
1）房屋完損狀況檢測(cè)適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。應(yīng)通過(guò)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
2）房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算等，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。
3）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)適用于因各種因素可能或已造成損壞、需進(jìn)行檢測(cè)監(jiān)測(cè)的房屋。應(yīng)通過(guò)對(duì)房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)監(jiān)測(cè)，評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響。
4）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。
5）房屋抗震能力檢測(cè)適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評(píng)定。應(yīng)通過(guò)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。
6）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其它需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。應(yīng)通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。
7）房屋其它類型檢測(cè)主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害所產(chǎn)生14:35 2017/12/14 星期四結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)、因采用建筑材料耐久性不良而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)、房屋遭受火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的檢測(cè)、當(dāng)懷疑混凝土構(gòu)件受有害化學(xué)侵蝕或存在骨料反應(yīng)隱患時(shí)的檢測(cè)等。
七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同；但均包括以下 5 部分內(nèi)容：
1）調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2）測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；
3）通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
4）利用專業(yè)設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因；
5）綜合評(píng)級(jí)。
京翼工程對(duì)于具體的建筑材料使用專業(yè)的儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。
水泥：安定性、凝結(jié)時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、細(xì)度、抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、密度等
鋼筋：熱軋帶肋鋼筋、冷軋光圓鋼筋、屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、斷后伸長(zhǎng)率、彎曲性能等等
混凝土：配合比，水泥，砂，石子等原材料需先進(jìn)行原材料檢測(cè)。
磚：燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、粉煤灰磚、混凝土實(shí)心磚、混凝土多孔磚、蒸壓灰砂磚。
砂：細(xì)度模數(shù)、表觀密度、堆積密度、空隙率、含泥量、泥塊含量、石粉含量測(cè)、壓碎值指標(biāo)、
碎石：含泥量、針片狀顆粒含量、壓碎指標(biāo)、表觀密度、堆積密度、空隙率、母巖抗壓強(qiáng)度

這些都是房屋檢測(cè)需要關(guān)注的地方，只有采集充足、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，才能做出科學(xué)公正的鑒定結(jié)果。

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