民用建筑可靠性鑒定的基本規(guī)定
1 在下列情況下，應進行可靠性鑒定
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或擴建前；
3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
4）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
5）遭受災害或事故時；
6）存在較嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2 在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定
1）各種應急鑒定；
2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
3）臨時性房屋需延長使用期限；
4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
3 在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定
1）建筑物使用維護的常規(guī)規(guī)定；
2）建筑物有較高舒適度要求。
4 在下列情況下，應進行專項鑒定
1）結構的維修改造有專門要求是；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3）結構存在明顯震動影響時；
4）結構需進行長期監(jiān)測時。
上述內容都是鑒定程序及其工作內容
民用建筑可靠性鑒定，應按規(guī)定的鑒定程序進行。
1 委托
2 初步調查
3 確定鑒定目的、范圍和內容
4 詳細調查
5 安全性、使用性鑒定評級
5 可靠性評級
6 鑒定報告